优先续约条款怎么写的（优先续约条款怎么写范文）

大家好，下面给大家分享一下优先续保条款怎么写(优先续保条款范文怎么写)。很多人还不知道这一点。下面详细解释一下。现在让我们来看看！

1.续展优先权是什么？

优先续约权是指根据当事人的约定，特殊债权的债权人相对于不特定的第三人享有优先权，在同等条件下继续与债务人签订合同，享有权利。

由于优先续展权属于民事优先权，所以要理解优先续展权，理解民事优先权的含义。民事优先权是指在数个不同性质的民事权利发生冲突时，根据法律规定和当事人的约定，某一民事权利人优先于其他民事权利人实现的民事权利。目前，我国法律规定的民事优先权主要有:优先受偿权、优先受偿权、优先购买权、优先缔约权、优先申请权等。，其中没有更新的优先权。因此，优先续约权作为一种约定权利，即使不是法定权利，也具有优先效力。根据合同或契约的本意，并参照我国法律关于民事优先权的相关规定，可以理解为，优先续展权首先是原缔约一方享有的约定权利。在与第三方同等条件下，原签约方可以选择优先与资源方续约，或者放弃优先与资源方续约，即这是一种可选择的约定权利。由于优先续展权的享有、适用条件以及如何保护，法律法规无法直接遵循保护的范围和方式，应当以商事主体的约定为基础。没有具体约定的，只能根据民事优先权的相关规定理解和适用。

2.劳动合同里的续签条款怎么写？

劳动合同续签是到期合同的延续，日期无缝衔接，期限有长有短，没有特殊的续签条款。需要提醒的是，劳动合同一旦续签，劳动者在续签合同到期后有资格签订无固定期限劳动合同。

劳动合同续签申请书

与贵公司于_ _ _ _ _ _ _ _ _签订的劳动合同将于_ _ _ _ _ _ _ _ _到期

接到本通知后，请于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前书面通知公司是否续签劳动合同。

劳动合同续签申请书

与贵公司于_ _ _ _ _ _ _ _ _签订的劳动合同将于_ _ _ _ _ _ _ _ _到期

接到本通知后，请于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前书面通知公司是否续签劳动合同。

3.店铺续租申请怎么写？

租赁合同(个人居住租赁房屋参考)甲方:(出租人)乙方:(承租人)根据《合同法》及国家和地方政府的有关规定，经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议。

第一部分房屋概述第一条甲方保证出租给乙方(本人共有)的房屋拥有完全的所有权和使用权，房屋的其他权利如下。(房屋为共有的，应补充:共有人已同意的，附书面同意声明。

如果是委托租赁，房屋所有权人和受托人之间应当有委托协议。)第二条房法概况1。房屋所有权证的登记人，身份证号:；2.房屋所有权证号:;3.土地使用权证号:；4.房屋所有权证登记的建筑面积:；5.房屋使用面积:6。房屋附属建筑及房屋所有权人所有的设施:第三条租赁房屋的概况(包括地址、名称、用途、房间数、建筑面积、使用面积、地面、墙面质量、家具设备等。)第二部分租赁期限第四条房屋租赁期限:自至。下列情况应延期:1)发生不可抗力；2)甲方因非正常原因未能交付房屋；3)e68a 84 e 799 be E5 baa 6313335316435非因乙方原因致使该房屋无法居住；4)经双方协商一致，以书面形式变更。

第三部分租金条款第五条租金为每月人民币元整(大写)。第六条租金按季度支付；自本合同生效之日起十五天内，乙方应向甲方支付一个季度的租金；以后每季度最后一个月月底前要交下一季度的房租。

(也可以按月、年等约定租金支付日期。)第七条租金支付地点:；第八条租金支付方式:(现金、支票、汇票、转账等。);第九条甲方收取租金时必须提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分相关费用第十条房屋租赁期间产生的税费由当事人承担，不因本租赁合同的无效、解除或变更而改变，除非双方达成书面变更协议。

第十一条租赁期内，乙方应承担燃气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等。正常生活所需；环卫费、治安费、物业管理费等。应由承担。第十二条租赁期内，该房屋的使用权属于乙方，包括甲方拥有所有权或独立使用权的该房屋的外墙、屋顶、地下空室及该房屋的附属设施(如自行车位、车位)。

第五部分房屋变更及他项权利的设定第十三条租赁期间，甲方将房屋所有权转让给第三方的，应提前三个月书面通知乙方，乙方有同等价款的优先购买权。该房屋所有权转移给第三方后，该第三方将成为本合同的甲方，享有原甲方的权利和义务，甲方不再承担本合同规定的权利和义务。

第十四条租赁期内，乙方如欲将该房屋转租给第三方，必须征得甲方的书面同意..取得使用权的第三方将成为本合同的自然乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同规定的权利和义务。

第十五条租赁期内，甲方如欲设定该房屋的抵押权，须提前两个月书面通知乙方，乙方有权决定是否继续租赁。如果乙方在7天内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。

如果乙方决定终止本合同，租赁关系从本合同终止通知送达甲方的次日起计算..若甲方未按上述约定通知乙方，乙方有权随时单方面终止本合同，甲方应承担违约责任。

第十六条甲方可以不经乙方同意设立其他权利，但应提前一个月书面通知乙方。第六部分房屋维修第十七条租赁期间，甲方负责房屋的正常维修，或委托承租人代为维修，维修费用由甲方承担。

甲方应确保该房屋能满足乙方正常使用和居住的需要。第十八条租赁期内，如发生非乙方原因造成的自然损坏、人为损坏或屋面渗漏，影响乙方正常居住和生活的，甲方应在接到乙方通知后7日内修复，超过7日，乙方有权自行修复。

第十九条租赁期间，如房屋有倒塌危险，或其他严重妨碍乙方正常居住，或威胁乙方生命财产安全的情况，甲方在接到乙方通知后，应立即维修或临时补救。若甲方对此有所疏忽，或不予理会，或未采取维修措施，乙方可退租或代为维修。第二十条乙方可向甲方追偿租金或维修房屋的费用，并可追究甲方的违约责任。

第七部分甲方的权利和义务第二十一条甲方承诺向乙方如实说明和解释房屋情况及周边情况，包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等。，并如实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈。第二十二条若甲方未能在本合同规定的时间内向乙方提供租赁房屋，甲方应每日向乙方支付人民币作为违约金，累计租金不超过3个月。

第二十三条租赁期内，甲方如确需收回房屋自住，须提前三个月书面通知乙方。合同终止后，甲方应支付违约金，违约金按剩余租赁期应付租金总额的20%计算。

第二十四条租赁期间，如有经政府批准或正常法定程序的拆迁行为，按国家拆迁规定和地方有关拆迁规定执行。第二十五条乙方经甲方同意在租赁房屋内进行装修，导致乙方在合同期内搬离该房屋的，甲方应承担违约责任，并一次性向乙方支付打折后的装修费用。

装修费用由双方协商确定。协商不成的，执行县级以上地方人民政府对被拆迁房屋装修费用的最高补偿标准。第八部分乙方的权利和义务第二十六条乙方应遵守本。

以上解释了如何写优先续保条款(如何写优先续保条款范文)。这篇文章分享到这里，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。

标签： 合同条款 劳动合同 法律