买房时贷款利率会变吗（买房时贷款利率会变吗知乎）

大家好，下面小编给大家分享一下:买房时贷款利率会变吗？(在知乎买房，贷款利率会变吗？)很多人还不知道这一点。下面详细解释一下。现在让我们来看看！

买房的房贷利率是银行根据基准利率、贷款人的信用资质和还款能力综合判断后给出的利率。如果已经签订贷款合同，贷款已经发放，房贷利率的变化不会影响之前的贷款利率。除非基准利率发生变化，那么房贷利率也会发生变化。此外，在买房时，如果只签了合同但没有贷款，而在此期间调整了基准利率，那么买房时的贷款利率也可能会发生相应的变化。

房贷利率按基准利率调整的，次年年初执行新利率。但是这个利率是全年调整的，对之前已经支付的利息没有影响。比如，还款月份从2月开始，2019年3月调整基准利率，则从2020年1月开始执行新利率。期间，2020年1月、2月仍执行原房贷利率，满一年后执行新利率。

标签： 银行贷款利率 利率 基准利率 银行