物业要取消了?新规下,业主或获得一笔长期收入!

大家好，下面小编给大家分享一下。房产会注销吗？在新规下，车主可能会获得一笔长期收入！很多人还不知道。下面详细解释一下。现在让我们来看看！

物业“全面注销”？媒体用7个字回应，明年起，业主增收！现在，买房也是一件很麻烦的事情。除了房价比较高，可能要花空自己的积蓄，买房还有很多麻烦的事情，手续更是复杂。况且，买了房子住进去之后，很多业主都会很苦恼，抱怨物业服务太差。如果做了找物业的事，永远解决不了。花了几百万买了房子，住在里面感觉不舒服。结果有的业主住了不到一年，就把房子卖了，选择了物业比较好的小区。看来房产的好坏已经是买房的重要标准了。

作为刚需，很多人对买房还是很热情的。在很多人眼里，买房可以是人生大事。买房时，最主要考虑的是房价，其次是地段，最后是户型。在住进去之前，很多人会考虑物业问题。虽然要接触物业，但还是过自己的生活，自己处理很多事情。比如户型就没那么简单。对于新婚夫妇来说，买两居室好还是三居室好？我以后可能会有两个孩子，买两居室会比较挤，买三居室会比较舒服。

还有你是想在城里买房还是在郊区买房？市区的好处是比较繁华，配套设施齐全，有好的学校，医院，超市。缺点是房价太高，几乎是郊区的两三倍，让很多家庭望而生畏。郊区的好处是房价便宜，市区可能要4万，郊区只要2万。但是由于离市区比较远，上下班会很麻烦，只能买车，不然去哪都不方便。

现在买房，有人提出要考虑物业服务水平，不然会后悔，可能很快就要搬出去了。现在小区很多，物业服务良莠不齐。有的物业公司提供五星级服务，有的好像与自己无关，只收钱不干活。房产作为居民享受生活的重要组成部分，在居民生活中发挥着不可替代的作用。一般来说，物业服务水平高的小区，房价相对较高，会给小区业主带来溢价率。现在很多业主也以物业水平作为衡量小区是否高档的标准。

小区业主签订交房合同，也意味着业主将面临几十年内的物业。如果物业管理水平不好，会给小区业主带来非常不好的居住体验。要知道小区业主每个月都要交物业费，现在基本都是几百元。业主觉得自己交了钱，物业应该提供好服务，否则就注销物业或者退钱给自己。这几年，只要看新闻，都会听说物业和业主之间的冲突。比如某小区，一个小男孩在自己家里玩，引发了火灾。结果物业工作人员没有施救，导致小男孩意外烧伤。小男孩的父母觉得物业太不负责任。有些小区，业主和物业的关系已经到了水火不容的地步。小区业主甚至多次表示，应该废除物业，业主自治比物业更强。

对于财产注销的话题，中央媒体新华社用七个字回应:财产注销不现实。物业行业不是一两年才存在的，在西方已经有一两百年了。很多小区物业都有，只有部分小区物业没有，服务和态度很差。他们总是喜欢像人一样生活。在物业管理过程中，最容易发生的事情就是乱收费，不负责任，侵占业主的经济利益。比如电梯里贴的广告，车位产生的经济收入都属于业主，往往被物业挪用。由于服务质量和收费标准不匹配，物业和业主之间的矛盾变得白热化。

现在取消物业似乎不太现实，但各物业公司都在提高服务质量。这是一个好地方。随着《物业条例》的实施，从2022年起，业主也将获得一笔收入。根据相关文件，扣除成本后，小区公共区域剩余收益归业主所有，享有收益权的业主均分收益。现在一些大型社区年营业收入上百万，平均也就几万。

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