二套房税要交个人所得税吗

大家好，下面小编给大家分享一下。二套房税要交个人所得税吗？很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

第二套房贷要缴纳个人所得税。国家税务总局就个人住房转让所得征收个人所得税的有关问题通知如下:

1.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让所得。

2.纳税人在计算转让住房收入的个人所得税应纳税所得额时，可将原购房合同、发票等有效凭证经税务机关审核后，从转让收入中扣除房屋原值、转让房屋过程中缴纳的税费及相关合理费用。应缴纳的个人所得税=(实际成交价-房屋原值-房屋过户过程中缴纳的税费及相关合理费用)*20%

3.实际操作中，税务局多是按照核定税率征收二手房交易，因为简单方便。以广州2008年为例，直接按照住房转让所得的1%计算个人所得税。比如成交价24万，要缴纳2400元的个人所得税。

二套房个税有必要缴纳个人所得税吗？本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。

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