商业性质房产算第一套房吗

大家好，下面小编给大家分享一下。商业物业是首套房吗？很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

商业物业是首套房吗？解释如下:

商业房产不算首套房，认定二套房的标准是个人名下有两套及以上房产属于二套房。

相关说明:

认定为二套房的情形有:

(1)自有住房，为成年子女买房。

(2)拥有住房的，可以按照二套房政策，以未成年子女的名义再次购买。

(3)未成年时名下有房产，成年后可以算两套贷款买房。

(4)全款买房，可以二次贷款买二套房。

(5)有贷款买房的，出售后贷款买房也算二套房。

(6)先用商业贷款买房，再用公积金买房。

(7)一方婚前贷款买房，婚后以另一方名义购买，且户口不在一起。

(8)婚后共同贷款购房，离婚后再购房。

(9)如果你名下有一套商业公寓，那就买一套普通的房子。

以上解释了商业地产是不是首套房。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。